逃离东京千叶看房记,都是日式小楼,内部全

作者/飘雪

最近一直在考虑离开东京移居到地方,原因不仅是因为疫情东京感染严重,更重要的是现在居住的高层公寓塔楼越来越高的管理费用和地产税金,新房五年以内税金减半还不觉得太贵,但是超过五年后突然接到税金单子心里还是有负担,毕竟每个月管理费+修缮费已经涨到了每月近4万日元,折合人民币要多元,再把地产税平均到每个月又是一个月近3万日元,两者相加每月合计近7万日元左右,人民币大约多,虽然没有贷款但是这两项费用相加相当于租房的价格了,而且是每个月每年都要永久地交付下去,如果移居到地价和房价相对便宜的地方就缓解了许多。

经过众多比较选择了千叶县印西市。据东洋经济调查显示,印西市连续7年登顶日本宜居城市第一名。印西市的中心地是千叶NEWtown中心和印西牧之原,一个是以公寓楼为主,一个是以日式独栋小楼为主的街区,我们先选择来看独栋二楼的街区印西牧之原。

车站不大,但是距离东京都心较远,坐车大约需要一个多小时的车程,而且北縂线车票较贵。从家里到印西牧之原车站大约换乘了三次历时1个小时15分钟,第一印象有点远。虽然距离成田机场很近,只需要20分钟左右,但是也不能经常回国。优势不在计划内。

优势是车站附近有综合购物中心,生活所有用品一应俱全,医院,学校,幼儿园,银行等生活必须设施完备。地盘结实抗震性能强,而且周围没有山体和河流自然灾害没有,在日本居这些都是必须考虑的因素。

第一间小楼

一共在网上预约了四家不动产公司看房,第一家是一条工务店,连续多年在日本独栋小楼建设中第一名。这间房也是我看过9间房最满意的一间,但缺点是不在后来看的时尚街区范围内,距离车站和购物中心较远,其他都很完美。

开始没有拍照,后来征得同意后拍了照片,最吸引我的是有大大的开放厨房,并且收纳柜很多,几乎除了冰箱外都能收到柜子里,外观看起来清爽。全智能厨房,所有细节处没来得及拍照,但是太贴心了。厨房连着餐桌和客厅。外面有庭园可以把我的所有玫瑰都合理地安排上,变成理想中的玫瑰园。

厨房是我喜欢的白色基调,大理石台面,伸缩水管,自动垃圾处理器和所有你想拥有的都有。还可以入住一晚亲身体验感受。所有地面都是地暖,包括浴室地面。不仅如此夏天天热的时候还有地流可以除湿降热,不仅能释放地热还能除湿,这个还是第一次听说。后面看的都没有这个功能。

客厅稍微小了一些,和现在家里的大客厅比起来实在是太小了,如果购买了这间房家里的沙发是无法安置了。这里展示的家具家电都含在价格之内。可以拎包入住,

一楼是厨房,餐厅和客厅,洗面室和单独的卫生间,还有浴室。二楼有三个卧室和一个卫生间,一层楼一个卫生间非常方便。

这个大一些的是主卧,自动升降窗帘,床和寝具都包含在价格内。

小的卧室有两间,每间卧室都有大大的衣橱,方便收纳,对于两个人都有很多衣服的人是个诱惑,楼下玄关处除了有超大的鞋柜外还有一个大的衣帽间,非常贴心人性,其他看的房子玄关处只有一间有衣帽间。

智能控制的浴室,有暖风有干燥功能,现在所有新房子里都有不新奇了,和现在家里的浴室相比有点小。但是有个小窗户方便通风通气。优点浴室内也有地热。

看完第一间房后继续去往距离车站近的时尚街区,这里都是日式独栋小楼,规划整齐,街道干净,家家的院子里统一种植着花草,有停车的地方,每家都能停两台车。一个小小的庭园也被打理得时尚精致。独栋小楼的有点是没有管理费和修缮费用,停车也是免费的。这样就会节约很多钱。

第二间小楼

第二家不动产是松下公司,不仅生产家电还还进入了不动产行业分一杯羹。售楼小姐姐带我们到观摩房看房。白色的外观,开放式庭园位置非常好,虽然都在这个街区中,位置的前后不同价格相差也比较大。

信箱和快递储存柜完备,不用打扰到住户直接就把网购的物品放入到这个储存柜里非常方便。

厨房也是白色风格,和第一间的厨房比较起来小了很多,也没有很多的橱柜展示,但是需要可以提出大约需要30万日元左右。厨房的整体感觉还是小,和现在家里的差不多,洗碗机等设备都是自带。

餐桌布置得温馨清新,日本的住房装修不会装得很堂皇但是很长久,就像一个第二眼美女,第一眼不惊艳,但是越看越耐看。随着时间你会越来越感觉到日本建筑和装修的好处。清淡自然不刻意不渲染。使用健康的材料散发着木质的馨香。

电视台也是淡淡的木质台,小巧精致的茶几随意地摆放着茶具,看似漫不经心实则非常用心。

洗面台,边上放洗衣机的地方已经留出来。收纳柜子很大,能放很多毛巾和洗浴用品,台子上的柜子可以放化妆品,足够使用。

第三间小楼

依然是松下公司造的小楼,看了松下公司三间小楼,这是第二家。比较统一的是厨房都比较小,也没有过多的橱柜,如果需要可以订购,但是如果样板房里有成品是不是更吸引人?引发订购的欲望,不然那么多餐具放在哪里?

厨房更加简单,日本房子的特点几乎装修和内部设备大同小异,一个模板复制,但是如果你需要重新设计就可以直接买地,然后按照自己的要求提出自己的想法,不动产公司会根据你的要求设计建造,优点是符合自家实际,缺点是时间较长,中途需要多次沟通。但是建设会社一定不会敷衍了事,一定会认真地完成,履行和约。有契约精神是日本社会服务于客人的特点。

浴室也是一样,智能控制面板,调节温度和预约放水,保温等,还可以在控制面板上随时查看家里的水费,电费和煤气费,随时显示提醒你费用和上个月比较是否超出等,非常贴心。如果你放水的时候没有扣紧防水口,也会有声音提醒你,而且会自动停止放水防止浪费。

洗面台,边上放置洗衣机,超大的收纳柜,可以当作梳妆台使用。有吹风机插孔和三种灯光可供调节使用。

一楼都有整体控制面板。地热的调节面板,浴室控制面板不仅浴室里有,这里也有,方便随时调整,还可以通话,正在泡澡感觉口渴了可以叫家人给你送杯水过去,如果身体不适也可以随时呼叫家人救助,就不会发生像前一段时间过年的时候北京女孩把自己反锁浴室内的事了,但是前提是家里要有人供你呼救。

视频面板,家里来客人可以从这里打开视频看看是否认识,是否允许进来。并且可以通话。黑色的平板是移动电视和整体调整器,防水,可以带入浴室泡澡的时候看电视。只要充好电就好。

第四间

依然是松下公司的房产,房间一样。

装修一样。

这间厨房也是一样,不同的是摆放了很多食品,立刻有种人间烟火味了。

餐桌精致有序有品位。非常喜欢他们的装饰和点缀物品,按照这些自己也去陶一些。

小资风味的餐桌,沙发,电视台和厨房都让人爱不释手,布艺品的搭配,每一样都很精心。缺点还是厨房太小,主要第一家的厨房太完美,太深入我心了,以至于后来看到的每一户的厨房再也无法让我动心。

后来还看了三沢home会社的正在建设中的两处房子,看了模型房连拍照的欲望都没有。

最后看了住友林业株式会社的三处小楼,位置很好,客厅最大,价格也最贵,但是因为没有什么装饰也就没有拍照了。

你们帮我看看哪一处比较好?看房选房是一个比较漫长的过程,还会继续看下去选下去直到看到满意预算范围内的房子。

寻寻觅觅美好深藏




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