江西的马先生拥有一块地理位置非常优越的临街宅基地，今年打算回农村建一栋小别墅。马先生想要建一栋现代风格的别墅，客厅要舒适，一层作商铺，以后考虑出租，二楼自住，与一层互不打扰。
马先生拥有这么好的宅基地条件，我们也不会让马先生失望。我们的设计师帮他设计了一栋框架结构的三层别墅，框架结构满足一层大跨度的空间设计，作商铺再合适不过了；二层、三层自己居住，明亮客厅、舒适卧室、超大露台，居住体验感拉满。
户型基本信息
占地尺寸：13.5m×18.3m
占地面积：㎡
建筑面积：㎡
建筑高度：10.5m
建筑结构：框架结构
建筑情况：设6室3厅5卫1厨房1商铺1娱乐室1衣帽间1棋牌室2露台3阳台
平面布局图：
一层
南面入户有餐厅、厨房，将餐厅、厨房设在一楼，作会客、做菜、聚餐区，减少做菜、聚餐对休息、娱乐的打扰。
北面临街，地理位置优越，人流量大，在北面设商铺。商铺留出的面积足够大，开一个小卖部绰绰有余，无论是自己经营，还是出租给别人，都有不错的收入。
二层
二层布局简单利落，3间卧室均带独立卫生间，朝北卧室带阳台，朝南卧室带窗户，不用担心采光通风问题。
客厅设推拉门连通露台，视野明亮，打开门就是宽敞、舒适的露台。
设L型露台，贯穿东西，玻璃护栏搭配花草，颜值立马上升一个台阶。放置桌椅茶几，白天可以沐浴阳光、看书喝茶，晚上可以探索星空、烧烤聚会。
三层
设棋牌区，丰富农村娱乐生活，闲暇之余约亲朋好友娱乐娱乐，从此告别乏味无聊。
设超大卧室，衣帽间、卫生间、梳妆台、阳台统统拥有，堪比顶级酒店的豪华套房，在家每天都能有度假的感觉。
设露台，与二层露台形成呼应，再次提升别墅颜值和舒适度，农村建一栋这样的别墅，必定成为村里的焦点。