99㎡的大宅终于完工，最满意客厅和厨房，只可惜地砖是败笔！晒晒
坐标江苏南京，这是一套99㎡的精装大宅，由于屋主夫妻俩，觉得原有的效果比较老气，而且千篇一律，无法满足个性化的需求，就对其进行了改造。
而完工后的效果也不错，不仅软装家具凭借着简约高颜值的效果，令人喜出望外，局部空间，像客厅和厨房也非常不错，只可惜地砖因为要保留原有的精装效果而成了败笔，无它，配上黑色的波导线，把整个空间分割的七零八碎，看着太丑了！说是让人欲哭无泪也不为过。不过瑕不掩瑜，总体还是不错的，就忍不住晒晒，以期供有需要的朋友做个参考。
平面图
原始结构图平面布置图户型为三室两厅一厨一卫一阳台的结构，格局还不错，不仅南北通透，且主卧和次卧均朝南。其它方面的话几乎没有改动，基于此这里就不多讲了，下面我们来看实景。
入户
首先，推门而入是玄关，除了定制带有扣状把手的鞋柜，来满足最基础的收纳需求，还在柜体中部的镂空区，以及底部码放鞋子的悬空区，嵌入了感应灯带，这样除了能避免回家摸黑，还能烘托温馨的氛围，如此设计可谓是一举两得。
客厅
客厅沿着玄关进来再左转就到了。可以发现经过重新改造，无论软装还是硬装都不错，至少营造了一个干净清爽，又简洁大方的效果出来，这样看着还是蛮舒适养眼的。
比如沙发墙虽然只刷漆，但是搭配简约的装饰画后，再结合棕黄色的皮沙发，以及钢琴和落地灯等等，就有了一股时尚精致的气息，只可惜地砖成了败笔，这是因为怕大拆大改破坏水电、增加预算和耽误工期等等，就保留了原有的精装效果，如此地砖样式不仅老气，还有很多黑色的波导线，把空间分割的七零八碎。
另一面的电视墙，延续了之前的风格只刷漆，这样经济实惠的同时，搭配胡桃木质感的电视柜和斗柜，效果一样落落大方。左侧是话是通往次卧的房门，这个我们待会再讲。
回到客厅，因为仅有一个阳台，所以没有打通扩容，而是作为晾晒衣物的地方，装了玻璃推拉门。
餐厅
餐厅在位置上和客厅南北相对，这样不仅有穿堂风，夏天住起来很凉爽，而且通风效果比一般的房子要好很多。装修本身的话，这里摆放了细腿高脚的餐桌椅，一方面显得空间轻盈灵活，另一方面也显得更有质感。至于点缀的绿植和插花，则为空间注入了源源不断的生机与活力。冰箱的话直接放到餐厅，这样可以给厨房腾出更多的操作空间。
厨房
厨房以左侧带有水槽和灶具的L形操作台为主，然后形成一条完整流畅的烹饪动线；右侧的话，是一字型的操作台，除了设置大面积的橱柜，来弥补餐厅储物空间不足的问题，还可以摆放各种小家电，来提高生活的便利性，如烧水泡茶和研磨咖啡等等。总之，这两者合成了一个总的U型结构，这样利用率高。
主卧
主卧延续了之前的风格，背景墙只刷干净清爽的灰色乳胶漆就可以了。另外，这里甚至就连吊顶都没有做，只走了一圈石膏线，然后搭配松软舒适的床品，还有简约高颜值的家具，效果一样落落大方，而且非常的温馨。另外，屋主砸掉飘窗的地台，然后改为柜体来代替，这样储物空间增加了不少。至于其它就是床头左侧摆放兼具书桌作用的梳妆台。
次卧
次卧是未来的儿童房，所以这里不仅简洁大方，而且选用了比较温馨的浅色系，再配上木质的家具和舒适的床品，顿时就有了一个非常活泼的氛围。
书房
北面的小卧室为提高利用率，沿着采光、视野俱佳的直角飘窗，定制了榻榻米地台床，这样既满足了基本的睡眠需求，还能在床头或者床尾，定制一体化的柜子来储物的同时，释放左侧空间摆放书桌，并设置置物隔板，而显然这样的设计要实用不少，毕竟功能特别的强大。
卫浴
最后是全屋仅有的一个卫生间，毕竟99㎡的面积，能做到三室两厅的格局就已经不错了。不过虽说只有一个卫生间，但面积还是挺大的，就在左侧设置了大尺寸的洗漱台，然后再换了一个马桶，其它就没有什么改变了。当然，即便是没有将洗漱台挪出卫浴门外，布局为双分离的结构来提高使用效率，也足以满足未来三口之家的使用需求了。
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