买衣服爱赶时髦，没想到，开发商盖房子也在追潮流。
除了在外立面上花心思外，近年来的户型设计也越来越向“大开间、大宽厅”靠拢。
不是说这种设计不好，但要“因人而异”。
平米户型追求极致的视野和阔绰，可以理解，改善嘛，首要满足的就是尺度。
但若70多平米也做成5米多的大开间，就有点光要“面子”，不要“里子”了。
讲真，这种级别的户型，对应的客群是刚需。
刚需首要满足的是功能性。
不能说为了硬造一个5米多的宽厅，把两室挤压成一室。
再者，客厅开间5米6以下，华而不实，不具备成长性，无法隔出一间房。
那什么样的户型，有“面子”又有“里子”？
不妨看看下面这款！
户型面积不算太大，建面约平米，做成了三室两厅两卫，格局上很像“四叶草”。
很好地规避了过道等面积浪费，空间利用效率高。
并且兼顾了居住私密性和舒适性。
全明通透，三开间朝南，客厅开间约达3.9米，主卧开间3.4米，整体南向开间约10.2米。
空间够大气，又不会“过犹不及”。
南向两个卧室赠送飘窗，进一步拓展了室内空间，变相提高了得房率。
超级LDK合厅，颇有大平层的既视感。
餐厅、客厅、厨房，位于房间中轴线上，采用同面宽设计，“一”字贯通。
宽敞显大，无论是家庭聚会还是圈层会客，都能游刃有余。
整体上，判断好户型的标准，该户型基本都“命中”。
不浪费空间，又做到了面面俱全。
更惊艳的是，还有“超纲”配置——多功能家政间和乾坤储藏间。
这都是改善大户型才有的设计。
有的、平米户型都不具备。
但是这款建面约平米户型全都有！
入户门右手边做了一个“常规玄关”，设计有内嵌式玄关柜，可以用来收纳鞋子和钥匙、包、雨伞等。
归家后直接放置于此，很方便。
同时，入户门左手边还设计了一个库立体收纳空间。
婴儿车、滑板车、行李箱以及四季的鞋子、换季衣物等等，都可以收纳在这里。
既“不碍眼”，收纳力又超强。
好似“哆啦A梦”的“口袋”，可以装下各种生活“杂物”。
独立家政间也是同面积段中的少有设计。
从户型图上可以看出，该空间的面积还不小，大概能有五六平米。
放置两个洗衣机，大人小孩衣物分开洗，都没有问题。
而且还具有超强改造性。
借助紧邻厨房、餐厅的优势，改造成西厨，进而实现“中西双厨”格局。
让生活更具高级感。
这也是一般平米以上大户型才有的配置。
不止如此，该户型还把各种生活的小细节都考虑到了。
有别于市面上很多客厅或卧室“突出”的设计，该户型的客厅和南向双卧基本在一条“直线”上。
保证了每个房间都能有“均衡”阳光，不会出现被挡光的问题。
因为该户型的南向次卧的门是开在了电视墙上，不可避免会占用部分面积。
所以很多类似开门的设计，会挤压的电视墙超小。
而该户型的电视墙差不多能有4米长，放置最大尺寸电视都足够。
还可以在旁边放置台钢琴，从小培养孩子的艺术细胞。
再看餐厅，餐厅的空间不仅可以放置6人的长桌，还可以放置更符合中国人文化的圆桌。
旁边的墙面也可以利用起来，上面可打通顶酒柜，下面增加收纳空间。
让身为精英人士的你，不会因为收纳空间不足而徒添狼狈。
再看主卧，不算飘窗都足有14平米。
开间、进深都足够。放置下2米大床后，还能放置梳妆台和电视。
躺在卧室里看电视，这简直不能再惬意了。
大床旁边还能再放下个婴儿床，以后有孩子后能随时照顾。
……
这些细节设计，解决了一家人的生活痛点。
正入买房“细节控”的下怀，让人很难抗拒。
你能猜到这款户型卖多少钱吗？
万？万？……NO！
它的实际售价是，单价元/平米起。一套下来，总价才万左右！
而且还是洋房！最低5层到顶！出房率约达81-86%！
你觉得值吗？