暑期即将来临，我省部分高校大学生陆续离校，但也有不少学生因考研、实习等原因选择暑期留校。在留校的学生中，除了申请学校宿舍外，还有部分学生会在校外短期租房。各高校周边不同类型的出租房价格如何？大学生租房应该去哪里寻找合适的房源，又该如何选择？
日前，本报记者陆续走访了海南大学海甸校区、海南师范大学龙昆南校区、海南师范大学桂林洋校区、海口经济学院、海南医学院等高校附近的小区、民居、公寓，对各大高校周边的租房条件进行对比，总结了暑期校外租房的注意事项及租房要点，供大家参考。
问卷数据
日前，记者以海南师范大学部分学院学生为样本，采用问卷形式就“大学生暑期校外短期租房”问题的现状、原因和看法等进行调查，共发放问卷份，收回份。
记者走访
7月14日11时许，记者从海南大学东门进入教职工宿舍区，记者了解到，这些房屋一般不会公开对外出租，但可询问相熟的老师获取租房信息。
记者经熟人介绍了解到，这里的房子多为三室两厅或两室一厅，可以分成单间出租，每个单间25㎡左右，阳台、卫生间共用，房间配置了床、空调、衣柜、桌子等家具，单间月租价格在元左右，可以满足考研、实习学生的基本需求。
11点30分，记者来到海大东门附近的京海花园小区。进入小区时，保安并未要求登记，在进入小区时记者发现，快递员不能随意进入小区，他们将快件放在保安亭里让业主领取。小区内每栋楼的单元门都安装了电子门禁，进出需要刷卡。
记者以大学生的身份约见了小区一房东，房东向记者介绍了几间单间，面积在30㎡左右，朝向分为坐北朝南和坐西朝东。光照、通透性好，阳台较大，有独立卫浴，配套Wi-Fi、床、空调、衣柜、沙发、电视、冰箱、热水器、洗衣机、燃气灶、油烟机等设施，拎包入住，每月租金元。
12时许，记者离开京海花园小区，步行来到邦墩社区。这里多为民居房，与京海家园小区相比，环境较为嘈杂、来往人员较多、道路两旁停放着私家车，垃圾桶摆放杂乱，路灯较暗或不亮，民居房墙面和电线杆上随处可见招租信息。
记者随后约见了一名房东，房东介绍了几个单间。25㎡左右的单间有独立卫浴，配备床、空调、衣柜、桌子、热水器、油烟机设施，每月租金元。40㎡的单间，有独立卫浴，仅配套床、空调、热水器，每月租金元。相较于京海花园小区的房子，这些单间虽然价格较低，但是也存在诸多问题，如空调较为老旧，床和衣柜有明显破损，空气流通差，房间采光较差，潮湿等等。
7月13日15时许，记者来到海南师范大学龙昆南校区教职工宿舍金花园小区。记者进入小区时保安并未询问登记，外卖小哥可以进出。在小区一楼电动车停放处，公告栏上可以看到招租信息，该小区共5栋楼，9层高，未设置电子门禁系统。
记者联系了几名房东，其中一房东推荐了一套85㎡左右的房子，三房两厅，坐北朝南或坐西朝东，光照充足，还有阳台。此外，房内配备Wi-Fi、床、沙发、桌子、梳妆台、衣柜、热水器、冰箱、洗衣机等家具家电，拎包入住，基本满足考研、实习学生的需求，但是价格较高，每月1元，适合三人以上合租。
随后记者来到距离海南师范大学东门米的云露里（城中村），这里大多是自建房，周边环境卫生较差，部分路段没有路灯，存在一定安全隐患。
记者走访发现，这些自建房大多与其他楼房紧挨在一起，采光不好，通风较差，部分民居内还有异味，配套设施较差，但价格相对小区房来说要低廉得多。30㎡左右的单间，配套一张床和桌子，没有其他家具，每月租金元，如需Wi-Fi则要另行交费。45㎡左右一室一厅的房间，配套床、空调、热水器、衣柜、桌子等设施，每月租金元。
在朱云路附近的一家酒店式公寓，酒店前台向记者介绍了一个30㎡左右的单间。记者发现该单间采光较好，有独立卫浴，配备了床、空调、热水器、衣柜、桌子等家具，日租金70元，月租价格则高达元，对大学生没有优惠折扣。
7月13日18时许，记者来到位于海南师范大学桂林洋校区附近的龙窝村，这里是一个村庄，有较多民房，随处可见各类招租信息。
见到记者到来，坐在一家小店门口的李先生走上前，询问记者是否需要租房。记者以考研、实习为由，向李先生陈述需求，李先生就带着记者到他家的出租房内查看。
记者发现，李先生家的出租房格局都大同小异，全部都是30㎡的单间，有阳台以及简易厨台等简易设施，室内有独立卫浴，配套床、桌子、椅子、镜子、热水器等，租金为元一个月，拎包入住。
记者询问是否有再便宜一些的房子时，李先生告知：“这里的房子都是这个价格，布局也都差不多，配套的设施也都是一样的，就是那些比较靠里的，偏一点的个别几间房价格低一点，元一个月。”记者继续走访了几家民居，果然如李先生所说。
7月14日9时许，记者来青春东岸小区，该小区距离学校西门不远。记者进入小区，保安并未询问登记。该小区一共有8栋楼，每栋楼有16层两部电梯，每栋楼都有单元门禁，需要刷电子门禁卡才能进入。
记者通过手机租房软件约见了一个正在招租的房东。在房东的带领下，记者进入了楼内，电梯旁的公告栏中贴着一些招租信息。房东的房子是一室一厅，面积约45㎡，房内光照充足，阳台宽阔，独立卫浴、配备无线Wi-Fi、床、空调、洗衣机、热水器、衣柜、梳妆台、冰箱、油烟机设施，价格为元/月。记者随后通过公告栏的招租信息联系了其他几个房东，价格和配套设施都差不多。
随后，记者乘坐公交车前往嘉悦花园，这里有多栋居民楼对外出租，楼高大多是6层。道路两旁随意停放着一些私家车，随处可见垃圾。记者发现，这里的居民楼虽然没有专门的管理人员，但是每栋房子都设有电子门禁系统，进出都需要刷门禁卡。出租屋多为30㎡左右的单间，有独立卫浴，配套床、空调、热水器、衣柜、冰箱、油烟机等设施，但是房间采光效果差，租金为元/月左右。
7月15日11时，记者来到位于海南医学院西门出口旁的书香苑小区。记者走访发现，该小区分为A、B、C共3栋楼，每栋都有23层，一楼为商户门店，每栋楼有2部电梯，进入电梯间和楼梯间前有一道电子门，进出需要刷感应卡。记者以考研学生的身份向几位房东咨询租房事由，他们推荐的都是55平米左右的房子，坐北朝南或坐西朝东，光照充足、阳台通风，视野很好。此外，房内配备Wi-Fi、床、沙发、桌子、梳妆台、衣柜、热水器、冰箱、洗衣机等设施，拎包入住。房租为元一个月，押一付三。
随后，记者走出小区，沿着学院路、学院东街步行米，来到了山高村社区，这里属于城中村，公告栏、房屋门前、商店门上等随处可见招租信息。相较于小区，这里的道路拥挤，卫生相对杂乱，路灯较暗、部分路灯已坏。记者走访了几家高层居民楼，发现一楼电动车随意停放情况严重，安全隐患大，环境差。出租屋内有霉味，配套设施陈旧，但是租金比小区便宜得多。以其中一个25㎡的单间为例，该单间配有床、空调、热水器、衣柜、桌子等设施，每月租金元；45㎡一室一厅的房间，配套床、空调、洗衣机、热水器、衣柜、桌子、梳妆台、冰箱、油烟机等设施，每月租金元。（实习记者林道亨实习生叶维铭记者罗晓宁）