老房潜力有多大，看完她家我直呼羡慕！
有钱的话，谁都想买新房，但奈何预算有限，本期女主一家也只能转向二手房。房龄超二十年、装修老旧，在看房时女主差点被劝退，但好在房子的地段不错，公摊又小，于是还是咬牙买下了它。
▲装修实拍图//户型分析//
95㎡的房子，面积并不算小，但原始装修比较差，面临着动线凌乱、无收纳功能、照明昏暗等问题。想要提升居住的舒适度，就需要重新布局改造。此外，老房子承重墙较多，不能做太大改动，这无疑增加了装修难度。
▲改造前实拍图从户型上看，整屋格局还不错，拥有南北两侧采光。缺陷也比较明显：①入户空间狭窄，很难设置玄关；②与厨房相邻的次卧面积非常小；③客餐厅趋近正方形，不易摆放成品家具，空间浪费比较大。
▲改造前平面图//设计亮点//
①入户左侧定制超薄鞋柜，并借用部分卫生间的面积做收纳柜，以提升玄关区域的收纳能力；
②客餐厅做一体式设计，沿着其中一侧墙面规划“卡座+储物柜”，增加功能性；
③两间次卧分别定制高低床和榻榻米，以提升空间利用率。
▲装修平面图玄关
入户的面积有限，根本放不下成品鞋柜。于是，设计师沿着墙面定制了一个超薄鞋柜，深度只有17cm，采用了侧翻式柜门，大人的鞋子需要与柜门保持一定的倾斜角度后，方可放进鞋柜内。
▲玄关实拍图鞋柜的底部悬空，第二层做开放式柜格，这两部分空间用来放孩子常穿的鞋子，有效提高鞋柜的空间利用率。考虑到玄关区域属于落尘区，设计师特意在地面铺了六边形地砖，并与客餐厅的木地板自然衔接，方便屋主日常清理卫生。
▲玄关实拍图卫生间
玄关的右侧是卫生间，它面积还挺充裕的，原本设计师想缩小卫生间、扩大玄关，但是实地考察后发现卫生间的周围都是承重墙，不能改动格局。在女主的建议下，设计师在卫生间内增加了一面顶天立地的收纳柜，以分担玄关区域的储物压力。
▲客厅实拍图这个储物柜正对着卫生间的入口，可以起到遮挡视线的作用，直接把卫生间的室内门都省去了。设计师根据女主一家人的需求，把柜子划分成了几个大小不一的柜格，轻松收纳鞋子、清洁工具和生活杂物。柜子侧面的墙壁上，安装了一字型挂钩，可随手悬挂包包、雨伞和钥匙。
▲客厅实拍图由于家里只有一个卫生间，为了缓解早高峰期的使用压力，设计师特意做了双洗手台，右侧还预留出一部分台面空间，方便女主摆放化妆品和护肤品。
▲客厅实拍图卫生间做了三分离式设计，洗手台、马桶间和淋浴间各自独立，使用时互不打扰。马桶间和淋浴间的入口处，都安装了长虹玻璃门，以确保私密性。
▲客厅实拍图淋浴间和马桶间的配色相同，均以灰色系为主，也都做了壁龛设计，简洁干练且实用性强。
▲客厅实拍图客餐厅
前文我们有提到过，客餐厅的进深窄，且中间有走道区域，空间浪费比较大。为了提升空间利用率，设计师沿着客餐厅其中一面墙，做了“卡座+收纳柜”的组合，也丰富了客餐厅的功能性。
▲客餐厅实拍图卡座是L型布局，占据了两面墙，既替代了沙发，也能当餐椅使用；卡座下方以抽屉的形式做收纳，方便存放小朋友的玩具，以保证空间的整洁性。储物柜“有藏有露”，搭配洞洞板和收纳盒，轻松搞定书籍、玩具和杂物的收纳！
▲客餐厅实拍图卡座的尽头处，特意留出一部分空间，用作狗狗的“卧室”。
▲客餐厅实拍图电视墙不做任何造型，直接刷白漆，简洁耐看。设计师用原木隔板代替电视柜，并在底部安装隐藏式灯带，为简约的空间增加了一份层次感。
▲客餐厅实拍图厨房
改造后的厨房，视觉感整洁明亮，储物空间也很充足。内部是U型布局，并按照“洗切炒”动线，规划了收纳区，日常使用更加方便。值得一提的是，厨房台面采用高低台设计，烹饪区高度在80cm，其它区域则为85cm，更符合人体工学结构。
▲厨房实拍图冰箱和洗碗机都规划在了厨房的入口处，整体感更强，不浪费一寸空间。
▲厨房实拍图主卧
主卧是屋主二人的休憩空间，以舒适性为主。配色围绕着白色和原木色进行展开，搭配无主灯设计，给人一种惬意的放松感。侧面的衣柜空间有限，满足不了女主的储物需求，于是设计师便在床头增加了一组吊柜，强化了卧室的收纳能力。
▲主卧实拍图设计师拆除了主卧飘窗，根据墙面形状，定制了一个工作台，同时兼顾了梳妆台的功能。这个区域享受三面采光，平时女主在这里工作累了，也能望向窗外缓解疲惫。
▲主卧实拍图儿童房
考虑到孩子年纪较小，设计师特意在儿童房内定制了高低床，工作日的时候爷爷奶奶会过来带孩子，睡在儿童房也比较方便。后期，儿童房的内部格局会根据需求进行调整，所以室内家具也没有摆得太满。
▲儿童房实拍图高低床靠墙做了楼梯，上铺还增加了扶手的设计，以保证安全性。
▲儿童房实拍图床尾处是儿童房的衣柜，不同于主卧的样式，设计师在底部增加了两个抽屉，方便小朋友自己存取衣物，有利于屋主从小培养孩子的收纳意识。
▲儿童房实拍图多功能房
面积最小的一间卧室，被设计师规划成了多功能房，兼顾书房、客房和储物间的功能。房间面积有限，做榻榻米结构最为合适，也大大提升了空间利用率。
▲多功能房实拍图床头做了一组嵌入式衣柜，上方是通顶的吊柜，一寸空间也不浪费！
▲多功能房实拍图阳台
阳台有一个弧面造型，虽然好看，但非常考验贴砖师傅的技术，就连玻璃也只能定做的。原来阳台的主色调是红色，略显土气，现在改用白色瓷砖做装饰，阳台瞬间变得简约敞亮。
▲阳台实拍图阳台的两侧分别规划了洗衣机、烘干机和洗手台，顶部是升降式晾衣架，洗衣、晾衣、烘干一步到位！
▲阳台实拍图回顾本案，整屋设计简约实用，功能性很强，尤其是客餐厅和卫生间的设计，非常适合小户型借鉴！如果你也喜欢本期内容，欢迎点赞收藏！